С 1 января изменился порядок налогообложения доходов при продаже имущества, ранее используемого ИП

Администрация города Сочи сообщает, что с 1 января 2019 года сочинцы могут не платить НДФЛ с продажи некоторых объектов имущества, которые они использовали в предпринимательской деятельности: жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или доли (долей) в них, а также транспортных средств.

Важным условием освобождения таких доходов от налогообложения остается соблюдение минимального предельного срока владения данным имуществом – три или пять лет.

Ранее такие доходы облагались НДФЛ во всех случаях: при продаже имущества, которое было в собственности менее установленного срока владения, необходимо было исчислить и уплатить НДФЛ.

Однако с 1 января и эту сумму можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет. Так, доход, полученный налогоплательщиком уже в 2019 году, может быть уменьшен на сумму фактических и документально подтвержденных расходов (в т.ч. до 2019 года), связанных с приобретением этого имущества, за вычетом ранее учтенных расходов при применении специальных налоговых режимов или в составе профессиональных налоговых вычетов.

Подробно ознакомиться с порядком налогообложения доходов от продажи имущества можно на официальном портале налоговых органов в разделе "Доходы" по адресу: https://www.nalog.ru/rn77/fl/pay_taxes/income/