Перечень мер государственной поддержки по улучшению жилищных условий
Ипотека под 6%: Семейная ипотека с государственной поддержкой
Семьи с детьми могут взять ипотеку с господдержкой — под 6% на весь срок кредита. Разницу между льготной и рыночной ставкой банку компенсирует государство
Требования к заёмщикам
· Наличие гражданства РФ у родителя и ребёнка
· Наличие в семье ребёнка, рождённого с 1 января 2018 г. по 31 декабря 2023 г.
· В семье двое детей, которым ещё не исполнилось 18 лет на дату заключения кредитного договора
· В семье есть ребёнок‑инвалид, рождённый до 31 декабря 2023 г.
На что можно взять кредит
· На квартиру или дом от застройщика по договору участия в долевом строительстве, договору уступки или купли‑продажи. То есть это первичное жильё — в эксплуатации или ещё строится
· На строительство дома по договору подряда или на покупку земельного участка с дальнейшим строительством дома
· На вторичное жильё в сельской местности, в том числе у граждан, в регионах Дальнего Востока
· На жильё на вторичном рынке в регионах, где нет строящихся многоквартирных домов по данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), — для семей с детьми‑инвалидами
Условия кредита
· Ипотечный договор должен быть заключён с 1 января 2018 г. по 1 июля 2024 г. Если ребёнку установлена инвалидность, ипотеку можно взять до 31 декабря 2027 г.
· Первоначальный взнос — минимум 20%
· Максимальная сумма кредита на льготных условиях для Краснодарского края — до 6 млн ₽
· Ставка — 6% для Краснодарского края. На усмотрение банка ставка может быть снижена
Более подробнее с условиями программы можно ознакомится по ссылкам:
Информация на сайте Министерства экономики Краснодарского края
Информация на сайте спроси.дом.рф
Ипотека под 8%: Ипотека в Новостройках
По этой программе можно купить готовое жильё у застройщика или квартиру в строящемся доме по льготной ставке 8%. Она доступна всем совершеннолетним гражданам России независимо от семейного положения и наличия детей. Банк может устанавливать дополнительные требования к клиентам.
Требования к заёмщикам
Возраст на момент предоставления кредита
· не менее 18 лет
· не менее 21 года, если цель кредита строительство жилого дома
Стаж работы: не менее 3 месяцев на текущем месте работы
Какое жилье можно купить по программе
· Покупка квартиры в строящемся доме по ДДУ;
· Приобретение готовой квартиры у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья;
· Приобретение строящегося индивидуального жилого дома у застройщика по договору участия в долевом строительстве;
· Покупка готового дома у застройщика по договору купли-продажи;
· Строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда;
· Покупка земельного участка с дальнейшим строительством дома.
Первоначальный взнос для получения ипотеки
Первоначальный взнос для приобретения жилья по Льготной ипотеке составляет не меньше 30% от стоимости квартиры. Если у вас есть материнский капитал, вы можете использовать его в качестве взноса или как его часть.
Более подробнее с условиями программы можно ознакомится по ссылкам:
Информация на сайте Министерства экономики Краснодарского края
Помощь многодетных семьям в погашении ипотеки в размере 450 000 рублей
Теперь многодетные семьи могут подать заявку на выплату в сумме до 450 000 р. на погашение ипотеки через Госуслуги. Эту выплату назначают в рамках программы помощи многодетным семьям в погашении основного долга или процентов по ипотеке, оформленной на покупку или строительство жилья.
Кто может получить выплату
Помощь от государства положена семьям, в которых с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. родился третий или последующий ребёнок, а кредитный договор заключён до 1 июля 2024 г. Для участия в программе учитываются также усыновлённые дети
Какие кредиты подходят для погашения
Выплату можно получить на погашение ипотечного кредита, выданного на следующие цели:
· покупка жилья в строящемся доме или новостройке
· покупка готового жилья у физического лица (вторичка)
· приобретение или строительство частного дома
· покупка земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или для ведения садоводства — получить выплату можно после завершения строительства и регистрации дома
· покупка недостроенного объекта ИЖС
· приобретение жилья в рамках льготных региональных программ
· получение последней доли в праве общей собственности на помещение, если в результате заёмщик становится собственником всего объекта
· рефинансированные кредиты, если они получены на вышеперечисленные цели
Выплатой также можно покрыть:
· страховые премии (страховые взносы) по договорам страхования, заключение которых предусмотрено кредитными договорами
· оплату услуг кредитора или третьих лиц, оказание которых предусмотрено кредитными договорами
Более подробнее с условиями программы можно ознакомится по ссылкам:
Информация на сайте Министерства экономики Краснодарского края
Информация на сайте спроси.дом.рф
Прочие меры поддержки
Ознакомится с прочими мерами поддержки можно на сайтах:
Информация на сайте спроси.дом.рф
Ознакомится со всеми ипотечными продуктами можно на сайтах: