С ноября 2014 года Фондом капитального ремонта Краснодарского края аккумулируются взносы собственников жилых помещений в многоквартирных домах города Сочи, а также муниципалитетом города Сочи оплачиваются взносы за жилые и не жилые помещения в многоквартирных домах, находящихся в муниципальной собственности. До 2016 года оплаченные средства из Фонда не осваивались.

Положения  порядка формирования и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы на 2015 год (2 этап) утвержденный постановлением администрации (губернатора) Краснодарского края от 28 августа 2015 года №828 не позволяли осуществить включения многоквартирных домов расположенных на территории города Сочи в краткосрочный план на 2015 год.

В 2016 году администрации города Сочи удалось реализовать краткосрочный план 2016 года, в который было включено 40 многоквартирных домов на 56 видов работ общей стоимостью - 47 482 926,94 рублей.

В краткосрочный план 2017 года включено 78 многоквартирных домов на 131 видов работ  общей стоимостью - 156 587 193,12 рублей, в т.ч. 17 МКД – 26 лифтов, который также успешно реализуется.

В настоящее время, Министерством ТЭК и ЖКХ Краснодарского края и Региональным оператором сформирован перечень многоквартирных домов подлежащих капитальному ремонту в 2018 году. На территории города Сочи в данный перечень вошло 197 МКД.

Региональным оператором определен максимальный размер финансирования по МО город Сочи для целей формирования КП на этап 2018 года составляет 192 721 339,81 рублей. Кроме того, РО определены объемы финансирования на каждый дом с учетом собираемости взносов.

МКУ города Сочи "УКР" осуществляет формирование прогнозного краткосрочного плана на 2018 год, в который уже включено 11 МКД по следующим видам работ:

- ремонт кровли (4 мкд)

- ремонт инженерных сетей - 3 МКД

- ремонт фасада - 1 мкд

- замена лифтового оборудования 1 МКД.

МКД, по которым общий размер финансирования капитального ремонта составляет более 2,5 млн. руб. и  которые могут быть рассмотрены на включение в краткосрочный план 2018 года:

1.     ул. 50 лет СССР д. 18 - 3149,84 тыс.руб

2.     ул. 50 лет СССР д. 17 - 2949,76 тыс. руб.

3.     ул. 50 лет СССР д. 5 - 3402,45

4.     ул. Дарвина 86 - 5962,60

5.     ул. Бытха 40 - 2616,47

6.     Мацестинская, д. 11 - 2576,73

7.     ул. Лесная 3 (Бытха) - 3105,93

8.     ул. Лесная 6 (Бытха) - 2860,97

9.     ул. Островского 17/24 - 6161,80

10.    ул. Островского 35/11 - 6791,85

11.    ул. Островского 47 - 5883,80

12.    ул. Воровского 34 - 3048,31

13.    ул. Красноармейская 29 - 2729,58

14.    ул. Донская 52 - 2938,07

15.    ул. Донская 92 - 4005,37

16.    ул. Донская 94 - 2561,98

17.    пер. Донской 2 - 2802,53

18.    ул. Чехова 5 - 2403,41

19.    ул. Чехова 6 - 2921,12

20.    ул. Тимирязева 2А - 4068,56

21.    ул. Батумское шоссе 25 - 3092,61

22.    ул. Калараш 145 - 3641,20

23.    ул. Лазарева 56  - 3601,53

24.    ул. Лазарева 80 - 3163,17

25.    ул. Победы 62 - 2244,81

26.    ул. Победы 113 - 4995,37

27.    ул. Победы 131 - 3299,09

28.    ул. Холмская 6 - 2749,34

С полным перечнем домов подлежащих ремонту в 2018 году с указанием размера финансирования работ можно ознакомиться в МКУ города Сочи "УКР" по адресу: г. Сочи, ул. Горького 43, каб. 6., тел. 264-85-86

Для рассмотрения возможности включения многоквартирного дома в план на 2018 год собственникам помещений необходимо представить в МКУ города Сочи «Управление капитального ремонта» (г. Сочи, ул. Горького, д. 43) протокольные решения общего собрания о согласии на проведение капитального ремонта в 2018 году, акты обследования МКД.

Образец протокольного решения также можно получить в МКУ г.Сочи "УКР".

К сожалению, собственники помещений в МКД занимают пассивную позицию в организации и проведении общих собраний. Однако, данная процедура необходима в силу требований норм жилищного законодательства РФ. Без наличия протокольного решения собственников РО не может провести ремонт в многоквартирном доме.

Пакет документации по согласованию на проведение капитального ремонта 44 МКД длительное время находится у собственников на рассмотрении. Для включения МКД  в краткосрочный план капитального ремонта 2018 года необходимо  срочно согласовать и представить документацию  в МКУ города Сочи «Управление капитального ремонта».

Администрациям внутригородских районов г. Сочи , председателям совета МКД, управляющим организациям, обслуживающим МКД, председателям ТСЖ, ТСН, жилищных кооперативов, председателям ТОС, необходимо в кратчайший срок – до 20.09.2017 г. активизировать работу с собственниками помещений по принятию протокольного решения общего собрания о согласии на проведение капитального ремонта конкретных видов работ в 2018 г.; представить в МКУ г. Сочи «УКР» протокольные решения и акты обследования  МКД.